www.msc3838.com
www.msc3838.com >   >  宜居

百家科扑愎网:房子塌了 房贷要不要继续还?

深圳公寓坍塌情况查明:暗渠水流造成水土流失和桩身腐蚀

本文来源:http://www.344718.com/news_xinhuanet_com/

www.msc3838.com,  7月9日,一家中介置业公司的顾问告诉记者,华清嘉园学区房带有重点小学中关村二小学区的名额,以小户型为主,面积多在37~60平方米,由于户型小,容易出手,单价较高,价格多在6万元~8万元/平方米,部分房源的价格甚至超过9万元/平方米。中国制造战略实施背景下,机器人、自动化智能化生产线、传感器等细分领域有望受益,个股建议关注:锂电池自动化生产设备、先导智能锂电池、光伏自动化生产设备、智云股份汽车、、锂电池自动化生产设备、机器人机器人与智能制造、埃斯顿机器人及伺服系统、慈星股份布局智能装备与移动互联网”据黄颜交代,她因觉得自己很胖,没有自信,便使用其他美女的图片作为头像并发微信朋友圈,没想到有很多陌生男人主动加她微信并与她聊天。

  国务院总理李克强12月7日主持召开国务院常务会议,根据国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要,审议通过“十三五”促进中部地区崛起规划。于是,刘亮就跟着他走了。  尽管西城都荟住宅部分直到2008年楼市处于冰封时才开始出售,但出售价位却高达1.5万元/平方米。  在长地估值达到4201亿港元的总物业中,香港物业组合估值约2690亿港元,占比高达64%;内地达1380亿港元,占比32.9%;海外约130亿港元,占比3.1%。

  这才让孙宏斌找到了机会。  据法院介绍,中年男子韩某现年50多岁,他从江苏扬州农村来上海打工。而这个行业并购的就是土地的价值。去年年初,在伊拉克前领导人萨达姆·侯赛因被绞死9年后,一截当年用于绞死萨达姆的绳子公开拍卖,竞价一度高达700万美元!据了解,这截绳子在见证枭雄之死后落入伊拉克前安全官员Mawaffakal-Rubaie之手,当时正是他领着萨达姆走向了绞刑架。

摘要:广东知章律师事务所王美舟律师表示,房屋坍塌,业主应当向开发商主张赔偿,但应偿还银行贷款;也可以选择不解除贷款合同,继续还款。

原标题:房子塌了,房贷要不要继续还?

8月28日上午,深圳市罗湖区船步街和平新居71栋靠西面一栋居民楼发生楼体倾斜倒塌。情况通报称:根据专家组现场研判,初步认为该建筑采用沉管灌注桩基础,属于摩擦桩型,且建筑下方有暗渠,由于房屋基底土层较差,在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀,最终造成桩基础发生脆性破坏,导致楼体局部倾斜下沉。善后处置仍在进行中。

另外,据媒体报道,当地聚集了不少房地产中介人士,甚至有房地产中介人士身挂宣传牌,收购同小区二手房;网上有坍塌楼盘房源挂出。有中介表示,坍塌房源和周边房源已经出现涨价趋势,部分涨幅在5万—10万元。为何要“抢买”坍塌的房子?买到有何风险?

房贷要继续还但业主可主张赔偿

广东知章律师事务所王美舟律师表示,房屋坍塌,业主应当向开发商主张赔偿,但应偿还银行贷款;也可以选择不解除贷款合同,继续还款。

那么,什么情况下可以不用还房贷?

因为房屋质量问题造成房屋坍塌,业主购买房屋居住的目的不能实现,可以依照合同法第94条规定解除商品房买卖合同,进而依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第24条解除贷款合同,依据第25条处理贷款合同解除后的问题。

此外,业主可以要求开发商退还首期款及其利息、已经偿还的贷款本息、房屋上涨的损失等,开发商负责偿还剩余贷款本息。

交易此类房产买卖双方均有风险

深圳该公寓坍塌后,即有中介到现场收购房源,并将其挂上网络作为二手房源出售;房价甚至涨了。一网站信息显示,公寓坍塌前88平方米的物业价格在350万元左右,即约39773元/平方米,坍塌后现总价提至450万元,即约51136元/平方米,每平方米约涨价11363元。

为何房子塌了,房价却涨了?原来,这座老旧公寓因为坍塌被认为“即将拆迁”,冲着拆迁补偿和新房涨价的预期,塌楼也坐地起价了。

对此,王美舟表示,房屋能否真的领取拆迁补偿款,买房者应当去当地房管部门核实一下。应当注意,这类房产交易,买卖双方均有不小的风险。

对于购房者来说,拆迁只是预期,实际进入流程的周期还有很多不确定的因素,一旦拆迁周期拉长,“抢买”的回报未必能达到预期。

卢琳绵

www.msc3838.com | 关于我们 | 广告服务 | 网站声明 | 网站地图 | 网站法律顾问
茂名日报社(www.msc3838.com www.344718.com ) 版权所有 未经授权禁止复制或建立镜像
广告业务咨询:13828687866 地址:广东省茂名市迎宾路156号
信息网络传播视听节目许可证  网站备案号:粤B2-20040638
太阳城申博娱乐城登入 申博手机版下载登入 申博手机客户端下载直营网 www.8899shenbo.com 菲律宾太阳娱乐登入 申博现金网怎么样
申博官方太阳城赌场直营网 申博游戏桌面下载官网 申博太阳城网址 www.7788shenbo.com www.msc55.com 菲律宾申博游戏直营网
www.sbc188.com 申博游戏直营网 菲律宾太阳娱乐网138登入 菲律宾申博太阳网上娱乐99 申博官网免费开户登入 申博开户服务登入